Mercado imobiliário segue aquecido

29/04/2026 - Mercado Imobiliário

Levantamento relativo ao primeiro trimestre aponta crescimento de lançamentos e vendas, mas petróleo pode comprometer ritmo

Levantamento realizado pelo jornal Valor Econômico com base em prévias operacionais apontou crescimento de 2,6% no valor lançado e de 16,8% nas vendas líquidas de 14 incorporadoras listadas na Bolsa de Valores no primeiro trimestre deste ano, quando comparado ao mesmo período de 2025. Os bons resultados podem, no entanto, vir a ser comprometidos pelo conflito no Oriente Médio, em razão do impacto da disparada do petróleo sobre os custos da construção civil.

Isso porque o insumo responde por 40% dos custos de produção do cimento e afeta, ainda, matérias-primas como aço e revestimentos.

Nos 12 meses encerrados em março, o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) acumulava alta de 5,81%, ao passo que a mão de obra ficou 9,04% mais cara, enquanto materiais e serviços encareceram 3,55%.

Empresas que atendem ao programa habitacional Minha Casa Minha Vida (MCMV) podem ser ainda mais penalizadas pela variação do preço do barril de petróleo, uma vez que, ainda que as obras estejam em andamento, o preço dos imóveis não é corrigido após a venda, o que pode afetar a margem bruta dos empreendimentos.

As cinco principais incorporadoras do MCMV registraram crescimento de 16,9% das vendas no mesmo período.

Fonte: Portas

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30/04/2026 - Legislação

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