Brasil tem mais inquilinos e menos proprietários

20/04/2026 - Mercado Imobiliário

Edição mais recente da Pnad Contínua do IBGE também aponta para verticalização crescente

Ao mesmo tempo que cresceu a quantidade de inquilinos, o número de proprietários com imóveis pagos diminuiu no Brasil nos últimos dez anos. Esse e outros dados apareceram na Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (Pnad) Contínua, publicada pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) na última sexta-feira (17).

De acordo com o instituto, de 2016 a 2025, o número de domicílios passou de 66,7 milhões para 79,3 milhões no país - expansão de 18,9%. Destes, 44,5 milhões estavam quitados em 2016, número que subiu para 47,8 milhões em 2025 - crescimento de 7,3%.

Por outro lado, no mesmo intervalo de tempo, a quantidade de imóveis alugados saiu de 12,2 milhões para R$ 18,9 milhões (alta de 54,1%) e alcançou 23,8% do total - ou seja, quase um quarto dos domicílios brasileiros, maior nível da série histórica. A participação dos imóveis quitados, por sua vez, caiu de 66,7% para 60,2%.

Verticalização
Ainda conforme a Pnad Contínua, casas são a maior parte das moradias brasileiras: 65,6 milhões (82,7% do total), enquanto apartamentos somam 13,6 milhões (17,1%). Porém, o ritmo de crescimento tem sido bastante distinto. De 2016 a 2025, enquanto o número de casas aumentou 14,2%, a quantidade de apartamentos avançou 48,7%.

Em termos absolutos, foram mais 8,2 milhões de casas, ante 4,5 milhões de apartamentos. Proporcionalmente, no entanto, a verticalização tem avançado muito mais rapidamente.

A pesquisa também mostrou um aumento da quantidade de lares habitados por uma só pessoa, de 12,2% para 19,7%. Em sua maioria, são homens (54,9%) e residem no Sudeste (20,9%) e Centro-Oeste (20%).

A maior parte dos que moram sozinhos (46,8%) têm entre 30 e 58 anos, enquanto outros 41% têm 60 anos ou mais - a faixa etária de 15 a 29 anos representa 12% do total.

Fonte: Portas

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20/04/2026 - Mercado Imobiliário

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