Intenção de compra de imóveis é a maior da série histórica

11/08/2026 - Mercado Imobiliário

Levantamento revela que Geração Z lidera interesse em adquirir casa própria

O segundo trimestre de 2026 registrou o maior percentual da série histórica que revela a intenção do brasileiro de comprar um imóvel. No período, o índice chegou a 52%, segundo a Brain Inteligência Estratégica, que entrevistou 1.200 pessoas em todo o país em junho de 2026. O resultado mostra uma alta de 3% ante o mesmo intervalo do ano passado.

A mesma pesquisa revelou que a compra da casa própria segue em expansão no país. Ao todo, 11% dos entrevistados disseram ter adquirido um imóvel nos últimos 12 meses, dois pontos percentuais acima do apurado no trimestre anterior - e também um recorde da série iniciada em 2019.

Faixa etária
O levantamento confirmou uma tendência: a faixa etária mais interessada em adquirir um imóvel tem entre 21 e 28 anos - a chamada Geração Z, cuja intenção de compra avançou dez pontos percentuais e alcançou 67% em junho de 2026. Em seguida vêm a Geração Y (30 a 45 anos), com 53%, e a Geração X (46 a 61 anos), com 47%. A menor disposição, por sua vez, se situa entre os chamados Baby Boomers (62 a 80 anos), de 25%, conforme já demonstravam pesquisas anteriores.

Região
Quando consideradas as regiões do país, o Nordeste mostra maior intenção de compra - 59% das famílias da região planejam adquirir a casa própria nos próximos meses -, seguido do Centro-Oeste e Norte, com 53%, Sul (49%) e Sudeste (47%).

Renda familiar
Já o quesito renda familiar apresenta maior equilíbrio entre as faixas: na maioria dos grupos, a intenção de compra é de 52%. A exceção fica por conta das famílias que ganham mais de R$ 20 mil por mês, em que o percentual alcança 58%.

Busca ativa
Apesar de a intenção de compra ser recorde, 38% dos que demonstraram tal disposição ainda não iniciaram a busca, enquanto 10% disseram estar pesquisando e 4% revelaram já ter iniciado visitas. Em volume, 4,3 milhões de famílias já puseram em prática a busca online - 500 mil famílias a mais em relação ao último trimestre. Já entre os que preferem visitar imóveis presencialmente, o número recuou para 1,7 milhão, ou seja, 800 mil famílias a menos na comparação com setembro passado.

Prazo
No que diz respeito ao prazo, 68% dos entrevistados desejam concluir a compra em no máximo dois anos - 31% deles em até 12 meses, dois pontos percentuais acima do trimestre anterior. Ao todo, estima-se que 21,9 milhões de famílias brasileiras tenham intenção de comprar um imóvel e 8,1 milhões pretendem fazê-lo em até dois anos.

Motivação
Entre os motivos para a compra de um imóvel, a maioria dos entrevistados (37%) disse querer deixar de pagar aluguel, enquanto 15% desejam sair da casa dos pais e 9% pretendem mudar de localidade. Outros 14% buscam mais espaço e 13% planejam ter a propriedade como investimento, principalmente para locação (12%).

Registro de Imóveis do Brasil (com informações da Abrainc)

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